tümü

uzun vadede daire almanın

  1. 1.
    +1
    15 yıl mı *

    Betonarme binaların ömrü 50 yıla kadar vardır.

    50 yıl içinde artık hangi konumdaysa bölgenin gelişmesiyle nüfusun artmasıyla bina primlenir.

    Yıpranma payını kiracın varsa fazlasıyla ödersin kiracın yoksa da seni kiradan kurtarır o evi almasan her ay kira ödeyecektin bu da kâr demek.
    ···
    #208288425 şikayet
    1. 1.
      0
      Kiracı duvarları mı kemiriyor amk. Normal işinde gücünde bir çiftin evinde öyle yıpranma olmaz. Duvarları bir boyatırsın sıfır gibi olur.
      ···
      #208288433 şikayet
    2. 2.
      0
      yıpranma payını kiracın varsa ödesen ne olacak enflasyon kaç ki güzel kira alacaksın? baktığımız zaman 8, 9, milyonluk
      bile sıfır evlerin kirası çok komik rakamlar. senelik arıza işlerini hesaba katmıyorsun. konut değerlenmez arsa değerlenir arsa boştur çünkü onun için bina yıpranır ve konum da haklısın. ev işin sonunda emekli işi sana her ay belli rakam gelir getirsin işte.
      ···
      #208288584 şikayet
      1. 1.
        0
        Evin kendi değeri ve kiralar enflasyon oranında ve bazen daha fazla artıyor zaten.

        Konutlar genellikle kendini 15 yıla amorti eder. Arıza işlerini vergisini cartı curtu eklesen 20 yıl desek bile binanın yaşı 50 yıl ise 30 yıllık değeri daha var. Üzerine uzun vadede ekonomik etkinliğin arttığı bir konumdaysa binanın kendi değeri de artar.

        Arsa da kazandırır ama konut kadar değil. Arsayı binadan daha ucuza kiralatabilirsin. Küçük bir arsan varsa ondan çiftçiden alacağın kira ile oraya yaptığın sekiz dairelik apartmandan sekiz kiracıdan alacağın kira aynı olmaz.
        ···
        #208288969 şikayet
   tümünü göster