banka kredisi hakkında sorum var baylar

Bir bankacı olarak sana genel bilgi vereyim.

1 - Kredi için en önemli, ilk, öncelikli, herşeyden önemli şart = Taksiti ödeyebileceğin uygun bir gelir. Gelirin yoksa veya sigortasız çalışıyorsan, işe gireli 6 ay olmamışsa, sigortan ekgib yatıyorsa kredi alamazsın.

2 - Kredi geçmişin temiz olmalı = Sen olsan senden 50 tl borç alıp 6 ay süründüren adama bir daha 1 tl verir misin?

3 - Teminat = Eğer ki, taksiti ödeyebilecek gelirin var fakat geçmişin temiz değilse, o zaman senin arsa kıymete binebilir. 1 milyon liralık arsa için ekspertiz ve ipotek masraflarını karşılarsan kredi de alabilirsin.

Buraya dikkat!! Teminata kredi verilmez!! Bugün piyasada 100.000 TL eden ev, icrada 45.000 TL'ye belki satılır. Ne oldu senin verdiğin 100.000 TL - 45.000 TL = 55.000 TL zarar. Banka bu zararı karşılamak için 550.000 TL kredi vermesi gerekir ki faizinden 55.000 TL gelir elde etsin.

Tüm bu saydıklarımın haricinde eğer açık idari (bankanın kendi nezdinde) veya kanuni (mahkemeler nezdinde) yürüttüğü takip varsa, kendini gibsen, bütün merkez bankasını teminat versen dahi ""kanun gereği"" hiçbir bankadan kredi alamazsın!!