Yaşlı tapuya gidemeyecek bir insanın intifa hakkını üzerinde tutup evin tapusunu evladına vermesi için izlenmesi gereken yol nedir ?

Birine noterden satış vekaleti verip, sonra tapuda çıplak mülkiyet satışı yapıp intifa hakkı koydurtmuyor muyuz ?

Var mı tecrübesi olan yahut avukat, hukuk öğrencisi vs falan?