@48 üşenmeden detaylı detaylı bol bol anlatmışsın teşekkür ederim. Sadece buradan değil çok yerden araştırdım ve 350.000 TL'nin bir devlet memuru için aşırı olduğunu öğrendim. Ev için bundan sonra 200.000 TL civarlarından yukarı çıkmayı düşünmüyorum. Şuku nick6'nı giriyorum.

Merhabalar güzel kardeşim öncelikle bankacıyım içini karartma gibi olmasın ama daha hayatın basındasın daha mesleğini eline acmamıssın o yaşlarda hersey tos pembe gelir güzel fikirlerin var bir değil umarım ön katı olur ama su pembe gözlükleri çıkar önce

Diyelimki mesleğin oldu aylık 3000 tl alıyorsun eşinde öyle kredi cekersen bankanın eksperı eve bedel biçer genelde ederınden az olur yazılan rakam yani evin değeri 350000 ise eksper bankanın az ödemesi için 300000 yazar değeri bu der oturur kaldıki zaten banka evin bedelinin sadece yüzde 70 yada ciksenını karşılar mecburen senin en az 100000 tl birikmiş paran olması gerekiyor ayrıca odeyecegın faiz ile bir tane apartman dairesi alman muhtemel
Demişsin ki aylık 2000 tl bana yetmezmı krediyi odeyecegın süre zarfında çocuk olmayacak mı güzel kardeşim evin masrafları doğalgaz elektrik su mama bez bilmem ne belın çok pis bukulur
Benim sana tavsiyem mesleğini eline alırsan aylığına o şekilde olursa arsa al güzel bi yerden sağlam bı mutahıt bul üzerine kendi evini kendin dik bu arada da kirada kal hem parça parça yapacağından yorulmadan ödersin

@45 cidden mi söylüyosun yoksa dalga mı? bu işlerden pek anlamıyorum adam gibi yönlendirin lütfen
@46 bu işlerin formülü bu mu oluyor?

Ha beyler bide üstte de sordum da söyleyen olmadı, bu yazdıklarımı göz önünde bulundurarak söyler misiniz bu maaşla bu birikmişle ne kadarlık bi eve girmek uygun olur?

@44 bekarken, aile evinde kalırken aylık masrafım aşağı yukarı 500 tl falan olur maaşın çoğunu biriktiririm, gece hayatı olan sürekli dışarı çıkan biri değilim. En büyük eğlencem bilgisayarda oyun oynamak bide sevgilimle bi kafede buluşup bişeler içmek. Ama evlenirsem para hiç kalmaz o kesin.

%50 sermaye %50 kredi şeklinde kendini ayarlayacaksın.

bütün kural budur.

hiç düşünmeden al seneye o ev 400.000 zaten

tüketim alışkanlıkların da önemli
o paranın ne kadarını aylık olarak tasarruf edebileceksin?

tüm paranla ruble al 1 ay sonra en az yüzde 20 katlarsın.

@40 kanka bankalar öyle güzel pazarlıyor ki böyle şeyleri, öyle ikna ediyor ki "hadi bi domalayım da gibin beni burada" diyesi geliyo insanın. Banka olayları çok tozpembe gösterir 200.000 borcu takar hissetmezsin bile. Onun için de çekinmiyo değilim bankadan.

ha bu arada @38 nick6 nı girdim kanka

herkes ekonomist olmuş yine amk burda soracağına her bankayla tek tek görüş hepsi sokucak bi şekilde ama en az sokanını bul

@38 hmm anlıyorum, dediklerin mantıklı geldi. O zaman sana ve senin nezdinde herkese soruyorum, sizce bu gelirle bu birikmişle vs bunları hesaba katarak, maksimum ne kadarlık bi eve girmem uygun olur?

@36 kanka ne 6000'i ne hemşiresi? Öncelikle paramedik hemşire değildir, ambulans doktoru olarak geçer. Aldıkları maaş da 2700-3500 civarında olur. Benim bahsettiğim şey işe başlamadan önce 2-3 yıl para biriktirmek. 6000 dediğim ileride evlilik durumunda eve gelecek aylık para.

hemşireler ne ara 6000 tl almaya başladı lan sen prof. dr. hemşire olucan galiba

ha bu arada gençler ben uyuyorum yazmaya devam edin şuku + nick6 girmeye devam edicem. babası belli olmayan ağır konuşmuşsun ama veriyorum şukunu nick6 nı. değerimi bil bak. Sabah tartışmaya devam ederiz :D

@33 hayallerimi gibtin attın amk :S
ha bu arada paramedik mesleğini araştır derim. 2700-3500 maaş alırlar. Bak planımı anlatayım sana belki biraz daha mantıklı gelir:

-işe başladığımda 21 yaşında olucam.
-ilk ve Acil yardım okuyorum bunu DGS ile 4 yıllık hemşireliğe tamamlamayı düşünüyorum..
-Bu 2 yıl çalıştığım süre boyunca para biriktiricem. (masraflar düştüğünde senede yaklaşık 30.000 TL para biriktirme durumum var. 2 senede 60.000 eder)
-2 yıllık hemşireliği bitirdikten sonra askerlik 6 aya düşecek. Ben gidip geldikten sonra 60.000 TL birikmiş ile ev bakmaya başlayacam.
Ha bi de bunları kız arkadaşımın durumunu hiç olaya dahil etmeden hesapladım. Eğer ayrılık vs bir durum olmazsa oda biriktirecek ki, en kötü ihtimalle 100.000 TL birikmiş para ediyor. Evlilikten sonra da krediye girip geri kalan parayı hallettikten sonra aylık taksitlerle evi ödemeyi planlıyorum.

Yani "adam ünide kızla ev planı kuruyo" falan demişsin de benim kurduğum planlar kız hariç hali zaten.

edit: yatırım dediğin ne? Arsa alıp satmaktan mı bahsediyosun? Nereye yatırım yapmamı söylüyosun?

@10 sendeki nasıl hayaller velet o işler öyle yürümüyor. bir kere ne okursan oku en kral bölümü birincilikle de bitirsen 21 yaşındaki adama taş çatlasa 2000tl para verirle o da iyi şartlarda sonra artar bu para. 7000 tl olması için 10 yıl kesin vereceksin mesleğinde. boş hayallere kapılma yani ben sana söylim. faizi gibtir et diyorsun da sen taksit öderken hastalık olur bir şey olur 2-3 kere aksakttın mı taksiti banka adamın zütünden kan alır. uzun vadeli banka borcunda genelde böyle taklar meydana geliyor. 10 yıl dıbına koyim 10 boru mu, sen hiç mi para harcamayacaksın. ciddi bir mesele oldu züt gibi kalırsın ortada. işten çıkarıldın işler aksadı vs. ananı bile giberler. salak salak işlere girme. banka kredisiyle o fiyatta bir ev alınmaz.

adam üniversiteye geçmiş kızla ev hayalleri kuruyor. sizin ben kıt beyninizi gibeyim. biraz geniş bir pencereden bakın hayata aptal herifler. sözüm bir yana sana olacakları söyledim. o fiyatta bir eve banka kredisi ile girmek aptallık sadece. çocuğun falan olursa sefil büyür. sadece evde takılırsınız. pek bir harcama yapamazsınız ki gözü 350bin tl lik evde olan birileri için harcamamak mümkün değil. sonunuz hacizle biter panpacım

edit : o parayı yatırım ile değerlendir. 5 yıl dişinizi sıkarsınız hem maaşlarınızdan biriktirirsiniz hem yatırımdan kar elde edersiniz elinizde iyi bir miktar olduktan sonra (200-250 bin kadar ) sonra ev alırsınız. direk eve girersen işin yaş kardeşim

sen beni dinle turzim işletme okudum 4 yıl, bölüm dersim muhasebe. şimdi 2. üniversite olarak maliye ve finansman okuyorum. broker gibi rahat analizler yaparım. sakın girme o işe bak ağzın yanar kızla falanda ilişkilerin bozulur intihara kadar gidersin. antalyada otel sahiplerine yatırım alanlarını gösteriyorum teşvik ediyorum destek oluyorum akıl verip. tavsiyeme uy

@31 nick6 nı girdim kardeşim saol bu kadar ilgi gösterdiğin için.
Onun dışında konuya gelecek olursak, ticari zekam pek yok. hele arsa konusunda hiç yok. alıp batırma ihtimalim çok yüksek. Ayrıca onu alıp değerlenmesini bekleyecek zamanım da yok zaten. Bir an önce evi alıp yerleşmeyi düşünüyorum. Evi alacağım ve yaşayacağım şehir bana yabancı olduğu için arsayla falan uğraşacak durumda değilim.

@30 panpa bence arsa al ev alana kadar zaten arsalar iyi değerleniyor. ya yerleşim yerleri büyüyor en olmadı gibindirik bi yol geçiyor. iyi kar edip evi peşin paraya alırsın. 5-6 yıl daha ötelersin belki hayalini ama en azından aylık 2000 lirayla geçinmek zorunda kalmazsın.

@29 amk ülkesinde bi ev alacaz diye zütümüzü gibtirmediğimiz kalıyo, başka seçenek yok ki, aile memur, ben memur olacam zaten, sevgili desen oda memur, para yok ki :S