-
51.
0vay amk yine mi yanmış:@
-
52.
0hop ben geldim
-
53.
0up up up
-
54.
0Bir tanem!
Son mektubunda:
´Başım sızlıyor yüreğim sersem! ´ diyorsun.
´Seni asarlarsa seni kaybedersem;
diyorsun;
´yaşıyamam! ´
Yaşarsın karıcığım,
kara bir duman gibi dağılır hatıram rüzgarda; yaşarsın kalbimin
kızıl saçlı bacısı
en fazla bir yıl sürer
yirminci asırlılarda
ölüm acısı.
Ölüm
bir ipte sallanan bir ölü.
Bu ölüme bir türlü
razı olmuyor gönlüm.
Fakat
emin ol ki sevgilim;
zavallı bir çingenenin
kıllı, siyah bir örümceğe benzeyen eli
geçirecekse eğer
ipi boğazıma,
mavi gözlerimde korkuyu görmek için
boşuna bakacaklar
Nazıma!
Ben,
alaca karanlığında son sabahımın
dostlarımı ve seni göreceğim,
ve yalnız
yarı kalmış bir şarkının acısını
toprağa zütüreceğim...
Karım benim!
iyi yürekli
altın renkli,
gözleri baldan tatlı arım benim:
ne diye yazdım sana
istendiğini idamımın,
daha dava ilk adımında
ve bir şalgam gibi koparmıyorlar
kellesini adamın.
Haydi bunlara boş ver.
Bunlar uzak bir ihtimal.
Paran varsa eğer
bana fanila bir don al,
tuttu bacağımın siyatik ağrısı,
Ve unutma ki
daima iyi şeyler düşünmeli
bir mahpusun karısı. -
55.
0geçmiş avukatlar bayrdıbınız mübarek olsun
-
56.
0@47 sağol panpa *
-
57.
0günaydın herkeşe
bugün hava güneşli amk içim kıpır kıpır oldu lan.. giberim sıkılmışım kapalı kasvetli havalardan -
58.
0reserved
-
59.
0kat karşılığı inşaat sözleşmesinde uyarlama davası açılabilir mi? örneğin 2005 yılında yapılan bir sözleşmede 10 daire alacak arsa sahipleri, imar durumunun bir türlü kesinleşmemesi sebebiyle (müteahhitin iradesi dışında olması sebebi ile fesih sebebi olamıyor) 2011 yılında açacakları bir dava ile uyarlama isteyebilirler mi? örneğin 12 daire gibi. 2005 yılında %70 olan müteahhit karı 2011 yılında %60.a düşmüştür??? atmayın ama yargıtay kararlarıyla gelin bana
-
60.
0beyler vizelerle ilgili sorsak olur mu lan? seneye de okulu bitirip stajyer olarak işe başlasam ?
-
61.
0rezerve dıbını dalını geç gelen hatta gelmeyen adalaeti ve adaletsizliği gibiyim
-
62.
0ne gibim avukatsınız olm. soru sorun dediniz, sorduk kaçtınız. karar mı arıyonuz amk.
-
63.
0selam beyler, Kusura bakmayın özet geçemedim.
son aöf sınavında binaya girereken arama yapan 2 polis vardı, millete telefonunun üstüne adını yazdırıp bildiğimiz leğen'e bıraktırıyolar, vatandaş da koyun amk neden diye sormadan bırakıyo çıkışta alcaz diye.
Ben de örgün öğretimin yanısıra okuduğum için 4 yıldır gidip geliyorum amk sınavlarına biliyorum öyle bi zorunluluğum olmadığını, kendi sınıfında öğretmenin masasına bırakabiliyosun.
Nietzsche: bu telefonlar kaybolursa sorumlusu okul mudur siz misiniz?
Polis: ...
"ben bırakmiycam, sorumluluğu üzerime alıyorum, siz uyararak görevinizi yaptınız." diyip yürüdüm ileri doğru, "hapis cezası var" gibi çoluk çocuk yalanıyla kandırmaya çalışıyo amk denyosu arkamdan koşmalar bağırmalar falan.
Döndüm yürümeye devam ettim amk, napçan tutukliycan mı telefon yüzünden diye.
Baktı bi tak değiştiremiyo "Salon başkanına yürü" dedi, yürüdüm analttım derdimi, başkan da "kendi salonuna bırakabilir, kapıda bırakma zorunluluğu yok" dedi, it gibi geri döndüler, ben de paşa paşa girdim sınavıma amk telefonu montun cebine koyup.
salondaki hocaya da önceden anlattım derdimi sınavın ortasında gelip çıkarmaya çalışırlar diye, tahmin ettiğim gibi de oldu hoca postaladı muallakleri.
soru 1: Kanun hakkında yanlış bilgilendirme diye bi suç var mıdır, şikayetçi olabilir miydim bu zütleklerden hapis gibi yalanlar söyledikleri için, yaptırımı ne olurdu?
Soru 2: Şöyle temiz bi dayak atmak istesek şu polislere hangi koşullarda ne gibi cezaları var? Dövemiyosak hakaret edelim bari onun müeyyidesi nedir.
en azından otoritelerinin sınırlandığı yerleri bilelim ki kendilerini tanrı sanmaktan vazgeçsin amk şakirtleri.
Hürmetler binler. -
64.
0siz soruları bırakın ayrıntılı cevaplıycaz, mesai saatleri içerisinde avukatlarımızın kendi işleri de oldugundan çok fazla dönemeyebiliyoruz..ama dedigimiz gibi 12 saat içinde cevaplanır
-
65.
0panpalar öncelikle gecikmeden dolayı sizden özür dilerim.. yaptığım korkunç bi hata yüzünden çok büyük yaraağın altına girdim dolayısı ile ilgilenemedim..
@51 kardeşim öncelikle şunu söylemem gerekiyor, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayanarak boşanma davası da açılır.. dolayısı ile asıl soru uyarlama davası açılabilir mi açılamaz mı? değil dava açılırsa kabul edilir mi yoksa ret mi edilir olması gerekir.. yani davayı kazanır mıyız? kazanamaz mıyız? uyarlama davası genel hükümler çerçevesinde açılan bi davadır.. yani örneğin icra hukukundaki gbi 7 gün içinde itiraz edicen 1 yıl içinde itirazın kaldırılmasını istiycen gbi kesin kuralları yoktur.. peki nedir şartları;
1-tarafların edimleri arasında dengenin aşırı şekilde bozulmasına neden olan olağanüstü bi durumun ortaya çıkması.
2-bu olağanüstü halin ortaya çıkması ihtimali sözleşme yapılırken bilinmiyor olmalı.
şimdi soruna davayı kazanır mıyız kazanamaz mıyız açısından bakıcaz.. fakat kesin olarak hangi tarafta olduğunu bilmediğim için tahminlerim üzerinde ilerleyip müteahhit vekili imiş gbi cevap verecem. sonradan ben müteahhit değil arsa sahibiyim dersen buna da bi cevap verebiliriz diye düşünüyorum.. çünkü başta dediğim gbi konu çok elastik.her yere çekerim..
uyarlama davasını açarlar, fakat savunmanızı yukarda bahsettiğim şartların ikincisine hasretmek daha çok faydanıza olacaktır. imar durumunun bir türlü kesinleşmemesinden kastın nedir? bunu bilmeden vereceğimiz her cevap yüzde 30 isabetli olur..bu isabet oranını yüzde 80'lere çıkarmak için bundan da ayrıca bahset lütfen... mevcut sölediklerinle az isabetli olacak cevabımı veriyorum..
el cevap: imar durumunun bir türlü kesinleşmemesi benim zihnimde sözleşme yapılırken de imar durumunun kesin olmadığı sonucunu doğuruyor.. dolayısı ile davanın ikinci şartı olan olağanüstü durumun önceden bilinmiyor olması ekgib şarttır.. dava açılırsa savunmayı bunun üzerine inşaa edip.. yüzde60'lara düşen karınız için siz de karşılık dava olarak uyarlama davası açın.. karşılık dava her zaman hakimin aklını çeler.
bir de yargıtay kararı ekleyelim madem azcık bekle -
66.
0YARGITAYTümünü Göster
15. Hukuk Dairesi 2009/4752 E.N , 2010/5757 K.N.
iNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESiNiN UYARLANMASI
SÖZLEŞMENiN FESHi
içtihat Metni
Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin uyarlanması, bunun mümkün olmaması halinde sözleşmenin feshi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Yanlar arasında Yahyalı Noterliği'nde biçimine uygun düzenlenen 29.01.2002 gün, 0212 yevmiye nolu düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle davacı yüklenici, davalı arsa sahibine ait Yahyalı ilçesi Gazibeyli Mahallesi Hacıfakılı Sokak 291 ada 10 parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşaat yapımını üstlenmiştir. Sözleşmenin 1. maddesinde inşaatın 6 kattan oluşaçağı, projeye göre bodrum ve 7. katın da yapılabileceği, zemin kattaki dükkan hariç 1. kattan 5. kata kadar yapılan dairelerin %40'nın mal sahibine, kalan kısımların yükleniciye ait olacağı ve 7. kat yapılırsa tamdıbının yine yükleniciye ait olacağı kararlaştırılmıştır. Sözleşmenin imzalanmasından sonra inşaat ruhsatı alınması aşamasında davacı yüklenici tarafından Belediye'nin talebi üzerine yol fazlası 35,23 m2'lik kısım satın alınarak dava konusu taşınmazlar tevhit edilmiştir. Yine Yahyalı Belediye Meclisi'nin 11.06.2002 tarih 15 sayılı imar plan değişikliği kararı ile dava konusu yerdeki 7 kat yüksekliği 5 kata düşürülmüş ve davacı yükleniciye 5 kata göre inşaat ruhsatı verilmiştir. Kat karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri zütürü bedelli sözleşmelerdir. BK'nın 365. maddesi gereğince zütürü bedel kararlaştırılan işlerde yüklenici yapılacak şeyin kararlaştırılan fiyata yapmaya mecbur olup, yapılacak şey tahmin edilen miktardan fazla emek ve masrafı gerektirse bile yüklenici bedelin artırılmasını isteyemez ise de aynı maddenin 2. fıkrası gereğince evvelce tahmin olunamayan veya tahmin olunup da taraflarca dikkate alınmayan haller, işin yapılmasına engel olur ve yapılmasını son derece zorlaştırırsa hakim haiz olduğu takdir hakkı dolayısıyla ya kararlaştırılan bedeli artırır veya mukaveleyi feshedebilir.
somut olayda sözleşmenin yapıldığı tarihte ruhsat alınması için belediyeye ait 35 23 m2 lik arsanın alınması zorunluluğu bulunmadığı gibi inşaat izni 7 kat iken sözleşmenin yapıldığı tarihten sonra 5 kata düşürülmüştür
Bu durumda mahkemece konusunda uzman bilirkişi kurulu marifetiyle gerekirse mahallinde keşif yapılmak ve aynı tarihlerde komşu parsellerle ilgili inceleme de yapılmak suretiyle sözleşme tarihinden sonra Belediyeye ait arsanın satın alınması zorunluluğunun ortaya çıkması ve imar değişikliği sonucu kat izninin düşürülmesinin sözleşmenin uyarlanmasını gerektiren BK'nın 365/II. maddesinde belirtilen hallerden olup olmadığı, uyarlanma yapılmasını gerektiren hallerden olması durumunda da emsaller de incelenerek paylaşımın ne şekilde yapılması ve sözleşmenin uyarlanması gerektiği hususlarında rapor alınıp değerlendirilmek suretiyle davanın sonuçlandırılması gerekirken ekgib inceleme sonucu davanın reddi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda belirtilen nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 26.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi. -
67.
0@51 mavi yazdığım yerde bahsedilen durum daha önce bilinmeyen olağanüstü halin en şık örneklerinden biridir.. çünkü mevcut durum değişmiştir.. sizin olayınızda tahminim bu kadar ihtimal dışı bir hal yok.. dolayısı ile davayı kaybetmenize sınır olarak bu durum örnek alınabilir..
burada kat karşılığı inşaat sözleşmesinin uyarlanması davası kazanılmış..ama kazanan müteahhittir. bunu da ayrıca belirtmek gerekir..
daha net cavaplar alabilmek için imar durumundan bahsedin.. good work baby -
68.
+1@55 panpa senin durumuna en uygun suç tanımı Görevi kötüye kullanmadır. dolayısı ile ilk sorunun cevabı görevi kötüye kullanmadır.
MADDE 257. - (1) Kanunda ayrıca suç olarak tanımlanan hâller dışında, görevinin gereklerine aykırı hareket etmek suretiyle, kişilerin mağduriyetine veya kamunun zararına neden olan ya da kişilere haksız bir kazanç sağlayan kamu görevlisi, bir yıldan üç yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır
seni ilgilendiren kısım da mavı yazılı yerler..
ikinci soruna gelince dayak atacaksan bile, seni okula telefonla almak istemediği için dövme.. görev dışında yolda yürürken yan baktı diye döv:) dayağın şiddeti ne kadarsa cezan da o kadar olur panpa..bu hırsla dıbına koycak gbi duruyon, o yüzden en iyisi dövme;) -
69.
0@60 hoşgeldin ortak sınava koydun mu:) zormuş diyorlar?
-
70.
0@52 sorabilirsin panpa..ama okuldaki sorulara vereceğimiz cevaplar tahminim en isabetsiz cevaplar olur.. çünkü pratikle teori arasında çok büyük nüanslar olur..ama biz temeli koyarız siz üstüne eklersiniz.. olabilir yani
-
ccc rammstein ccc günaydın diler 02 06 2024
-
inci sözlüğün bitme sebebi tutma nedeniyle aynı -
1 önüncünün incisözlükte ne işi olabilir -
exxen donar anlarım da tv8 nasıl kasıyor amk
-
gece gece aniden gelen eski yeme -
sakaryaspor gebze maçı mı izliyoruz amk
-
cool lime çok overrated değil mi
-
şıpır şıpır terlemeye başladım yaz gelmiş
-
kürt şansı
-
2 06 2024 sözlüğü kahramanca bekleyenler listesi
-
benim hiç yaşıtım sexsi akrabam yok
-
imci ne zaman kapanachaq
-
kiraya vermek için ev alacaksanız 1artı1 alın
-
bu hafta 5 defa mangal yaptım
-
hummels ne topçu be
-
türk gençlerinin hepsi animelere kpoplara özense -
gtünü yaptıran kadınlar nasıl sırt üstü yatıyor
-
allahım yüzyılın fotoğrafı -
bir ekşi sözlük kızıyla buluşur muydunuz
-
duş almanın ve saç yıkamanın
-
hadis işi çok sakat
-
ahahahahsahahahahahahahahahahahahahahah
-
orman çocugu - / 1