-
1.
+8 -2gelin bakalım adaletten bahseden, çevre planlaması için eski binaları yıkıp yerine rezidanslar dikmeye çalışanlar. beni bir dinleyin.Tümünü Göster
öncelikle merhaba,
bahçelievler'de ortalama bir evin kirası 800-1000 lira
mecidiyeköy'de ortalama bir evin kirası 1000-1250 lira
üsküdar'da ortalama bir evin kirası 800-1100 lira
beşiktaş'ta ortalama bir evin kirası 1000-1250 lira
vs
2 kişinin 1000 lira maaşla çalıştığı bir ailede dahi bu gibi kiralarda oturmak mümkün olmadığı için aşağıda listelenen evlerde yaşanması kaçınılmazdır.
esenler'de döküntü bir evin kirası 600-750 lira
okmeydanı'nda taktan bir sokaktaki evin kirası 650-850 lira
teee anasının amındaki çekmeköy'de iyi bir evin kirası 650-750 lira
ortalama geliri 2000 lira olan bir aile ya taktan bir evde oturacak ya da anasının amındaki bir evde oturacak.
işte ev sahiplerinin canını sıkacak planım ve bunu 2016 yılında işleme koyuyor bugün düğmeye basıyorum!
öncelikle istanbul'un 39 ilçesi A, B, C, D olarak 4 sınıfa ayrılacak. Bu sınıflar şehir merkezine uzaklık ile hesaplanacak.
Örneğin, şehir merkezini Taksim aldığımızda Çekmeköy ve Beylikdüzü D sınıfı, Şişli ve Kağıthane A sınıfı olacak gibi
Daha sonra bina yılı ve metrekaresine göre bir çarpan bulunacak.
örnek vermek gerekirse, Beylikdüzü'nde 2005 yılında inşa edilmiş bir binanın 50-95 mt karelik bir dairenin çarpanı 200 olsun diyelim. 2006 yılında inşa edilmiş bir binanın ise 220 olsun...
Beylikdüzü'nden bir ev kiralamak isteyen kiracı adayı, hiç emlakçı vs olmadan tapu üzerinde yazan metrekareye bakarak ve ilçenin hangi sınıfta olduğuna bakarak kirayı otomatik olarak bilecek.
D sınıfı bir ilçe ve çarpanı 200 olan bir daireyi tuttuğumuzda bu dairenin fiyatı hep aynı olacak.
yani D sınıfı statüsüne giren Çekmeköy'e de gitsek bu dairenin fiyatı beylikdüzü'ndekiyle aynı olacak.
bu sistemin avantajları,
a) üst daire manzara görüyor diye 500 lira fazla kira vermekten kurtulacaksınız
B) merkeze yakın yerlerdeki harabelere 2000 lira kira vermekten kurtulacaksınız. çünkü, eğer o ev 2000 lira edecekse dahi 2005-2012 yapımı bir bina olması gerekecek. artık 80 senelik binalara fahiş fiyatlar konmayacak
c) emlakçı derdi olmayacak. hiçbir gibim yapmadan 1 kira bedeli alamayacak muallakler
d) ev sahipleri özellikle bina sahipleri yüksek çarpan statüsüne girebilmek ve daha fazla kira geliri elde edebilmek için belki 80 senelik binalarını yıkıp şık binalar yapacaklar ve böylece kentsel dönüşüm otomatikmen gerçekleşmiş olacak.
e) sistem ev kredisi faizlerini mecburen aşağı çekecek
sistemin dezavantajları,
a) ev sahiplerinin geliri azalacak
b) 2000 lira kira istemeye yüzü olmayacak. isteyecek olsa dahi masrafa girip o evi cillop gibi yapacak
evet binler destek için uplayın. düğmeye bastım ve 2016'da herkes görecek -
2.
0destekleyen panpalara teşekkürler. özellikle ev sahibi olup da destekleyenler halen bu ülkede bir ışık olduğunu bana hissettirdi. amk ülkesinde herkesin iyi şartlarda yaşamaya hakkı var. huur çocukları gidip neredeyse silivriye site yapıyorlar. dıbını dengesini gibtiğim ordan işe nasıl gidip gelsin maaşlı çalışan adam. şehir merkezine yapanlar da kira gibi ödeyin derken 2500 lira taksitten, 50 bin lira ara ödemeden bahsediyorlar. biz bu kadar zengin bir ülke miyiz olm noluo nerden geliyor bu değirmenin suyu soran yok. neyse bu projeyle özellikle o ev sahiplerini (sizleri ayrı tutuom) domaltıcaz, geliyoruz amk
-
3.
0@17 al sana çözüm amk
panoramik manzara kirada + 100 TL
kısmi manzara kirada + 30 Tl
panoramik manzara satılıkta + 2000 tl
kodumun manzarasını sanki müteahhit yapıyor amk. zaten var olan birşeyi göstermek için fahiş fiyat almak mantıksız
-
sözlük yavaş foto yüklenmiyor ama
-
ccc rammstein ccc günaydın diler 11 06 2024
-
jason statham adlı yazarın kafasını usturaylaa
-
intihara hiç bu kadar yakın hissetmemiştim
-
regl olmuş karı vajinasının koku skalası
-
bu sosyal medyadaki tabirlerden anlıyo musunuz lan
-
adam bana adamsın panpa kralsın reyizsin diyor
-
neige seni istiyorum
-
o degil de sozluk bitmis
-
konuşsanıza karısına yasladıklarım
-
sadece 2 gün bir iş yerinde
-
bu sözlüğün en kral adamı serkan incidir
-
herkesin birbirine rahatça ana bacı küfredebildigi
-
31sporkulubu ile anlaştık
-
anlıkk reyiss listeesi
-
am girmeyen eve doktor girer
-
fotoda yüklenmiyor kalmış 20 kişi
-
gwenpelin başlık aç
-
sözlük resmi olarak kapandıktan sonra
-
fotoğraf yüklememeyi geçtim
-
beyler bi site vardı karılar kağıt tutuyordu
-
bu bana gay diyen heralde
-
körebe oynamak gibiydi inci sözlük
-
gavat sahiplenmek
-
1 aydır sekismiyorum
-
herkes bir sıcış hikayesini anlatıyor
-
am kovar elektrolikit
-
polaris e hergün beddua ediyorum
-
resim çıkmıyor ben böyle işe gelemem aga
-
öyle bi pantolon aldım ki
- / 2